В ходе строительства частных домов и дачных (садовых) домиков могут возникать различные сложности с расчетами. К примеру, достаточно сложно определить самостоятельно безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома. Как рассчитать такое расстояние — читайте в нашей статье.
- Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение
- Дешевизна земли вблизи зоны ЛЭП
- Ширина санитарной зоны
- Какое безопасное расстояние до ЛЭП
- Есть ли вред для здоровья от линии лэп
- Способ определения напряжения лэп
- Какое напряжение в жилых районах
- Возможно ли защититься от электромагнитного излучения
- Возьмите на заметку
Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение
Электромагнитное поле — специфический формат материи, возникающий при взаимодействии движущихся частиц с электрическими зарядами. Электрические и магнитные поля взаимосвязаны и могут порождать друг друга. В связи чем, принято них говорить о них как о едином целом.
Существуют санитарно-технические и противопожарные нормы (правила) расположения жилья вблизи от воздушных линий электропередачи. Последние могут быть высоковольтными (более 1 киловольт/кВ) и низковольтными (до 1 кВ). Высоковольтные подразделяются также на:
- среднего напряжения (3–35 кВ)
- высокого напряжения (110–220 кВ)
- сверхвысокого напряжения (330–750 кВ)
- ультравысокого напряжения (более 1000 кВ)
Санитарные правила определяют, что вблизи от ЛЭП возводить жилье недопустимо — по разным причинам. В том числе ввиду того, что существует так называемая красная линия, обеспечивающая подъезд и проход к ЛЭП для их ремонта в случае выхода из строя, порыва и пр. поломок. В данном случае это целая охранная зона. И чем выше напряжение в проложенных по воздуху проводах, тем шире охраняемая территория.
Противопожарные правила предполагают, что помимо санитарных запретов, строительство жилых и/или нежилых построек вблизи ЛЭП чревато и другими неблагоприятными последствиями. К примеру, короткое замыкание и скачки напряжения способны вызвать не только поломку электроприборов, но и возгорание.
Подземный вариант ЛЭП пока не осваивается ввиду удорожания процесса прокладки инженерных коммуникаций и последующих ремонтных работ.
Читайте также: На каком расстоянии от забора должны быть соседские постройки на даче и в частном доме: новые нормы СНиП в 2022 году
Дешевизна земли вблизи зоны ЛЭП
На рынке недвижимости можно увидеть необычайно привлекательные предложения по покупке земельных участков. Вполне вероятно, что такие наделы находятся в непосредственной близости от ЛЭП.
Уменьшить охранную зону нельзя. Устанавливается она для обеспечения безопасности и безаварийности работы энергетического объекта. Это указано в ПП РФ №160. Одновременно охранная зона оберегает людей от негативного воздействия электромагнитных полей, падения конструкций, обрыва проводов и пр. Но ввиду присутствия охранной зоны у собственника недвижимости могут возникать проблемы.
Для таких земель законодательно установлены ограничения (запреты):
- на строительные работы,
- использование крупногабаритной техники,
- складирование,
- разжигание костров,
- размещение детских и спортивных площадок,
- конструирование скотных загонов, гаражей и иных хозпостроек, и т. д.
Также под проводами ЛЭП запрещено:
- запускать воздушных змеев,
- влезать на крышу строений, на высокие сооружения (например, фонарные или иные столбы).
Читайте также: Расстояние между септиком и скважиной (источником питьевой воды) в частном доме и СНТ
Ширина санитарной зоны
Точные параметры охранной зоны (ее ширина, высота и длина) зависят от напряжения ЛЭП. Чем оно выше, тем территория под охраной шире. Фон излучения замеряют обычно на уровне 1 м над почвой.
Даже если участок законно был выдан в целях огородничества, это еще не означает, что на нем можно что-либо делать, кроме как высаживать огородные культуры (при этом полив должен быть менее 3 м в высоту, вскапывание неглубокое и без использования спецтехники). Во-первых, это противоречит целевому использованию участка. Во-вторых, это запрещено указанным ПП № 160.
Если поблизости или на самом участке есть ЛЭП, то любые строительные мероприятия (в случае если целевое использование земли предполагает возможность строительства (ИЖС, СНТ)) требуют обязательного проектного согласования с электросетевой организацией.
Это означает, что право собственности здесь только формальность, по факту же собственник земли не может распоряжаться ею по своему усмотрению. Пренебрежение таким согласованием влечет проблемы с регистрационными процедурами и кадастровым учетом. А созданная для таких целей комиссия вообще вправе вынести предписание о сносе построек, мешающих ремонтному доступу к проводам и опорам.
Читайте также: На каком расстоянии от забора соседа можно строить гараж: нормы постройки по СНиП в 2022 году
Какое безопасное расстояние до ЛЭП
По горизонтали расстояние от ЛЭП (в зависимости от напряжения) должно быть следующее:
| класс напряжения, кВ | Расстояние, м |
| до 1 | 2 |
| 1-20 | 5-10 |
| 35 | 15 |
| 110 | 20 |
| 150, 220 | 25 |
| 300, 500, +/- 400 | 30 |
| 750, +/- 750 | 40 |
| 1150 | 55; |
Считается, что безопасное расстояние, на котором допустимо длительное пребывание человека без вреда для здоровья, – с уровнем напряженности электрополя внутри жилья не более 0,5 кВ/м, в зонах жилой застройки – 1,0 кВ/м. Если есть желание — можно попросить специалистов Роспотребнадзора произвести необходимые замеры.
Энергетики заявляют, что превысить указанный норматив даже в охранной зоне очень сложно и линии как минимум до 110 кВ абсолютно безопасны. Но в данном случае энергетики — это заинтересованные лица, поэтому лучше обратиться к независимым экспертам и специалистам.
Есть ли вред для здоровья от линии лэп
Однозначного научного мнения о степени вреда воздействия ЛЭП на человеческий организм в России до сих пор нет. В то же время научные исследования США свидетельствуют, что такой вред все-таки возможен.
То есть речь идет об ионизации мельчайших частей пыли, которые в первую очередь проникают в дыхательную систему.
Однако санитарные правила РФ гласят, что в непосредственной близости от ЛЭП строить жилье недопустимо — по различным соображениям. И по публикуемым сведениям Роспотребназора следует, что длительное проживание рядом с ЛЭП может вызвать нарушения в функционировании следующих систем человеческого организма:
- дыхательной,
- сердечно-сосудистой,
- нервной,
- мочеполовой,
- эндокринной,
- иммунной,
- гематологической.
Полезно знать: Расстояние от септика до забора: СНиП и норма СанПиН до границы участка соседа
Электромагнитные поля тем или иным образом влияют на любые биологические организмы, включая людей. Ряд ученых, изучающих данный вопрос, пришли к выводу, что длительное и регулярное воздействие ЭП способно привести, помимо всего прочего, к:
- повышенной утомляемости,
- головным болям,
- нарушениям сна,
- снижению артериального и венозного давления и частоты пульса;
развитию онкозаболеваний;
развитию заболеваний ЦНС;
проявлению аллергических реакций.
То есть проживание рядом с линией электропередач с большой долей вероятности все-таки вредно для человека.
Подробнее о возможном вреде для здоровья от ЛЭП можно прочесть на сайте Роспотребназора Пермского края.
Способ определения напряжения лэп
Охранная зона устанавливается с даты внесения в документы госкадастра данных о ее границах. Она подлежит маркировке путем установки предупреждающих знаков, содержащих размер, сведения об обслуживающей сетевой организации, необходимость соблюдения ограничений, предусмотренных Правилами, утвержденными ПП № 160.
Что касается напряжения в самом жилье, то оно определяется специальными приборами – вольтметрами (в сети). А фон ЭМИ определяется так называемыми детекторами. Они есть у сотрудников Роспотребнадзора, сетевиков и у специализированных организаций. Также приборы имеются в свободной розничной продаже.
Читайте также: На каком расстоянии должны находиться мусорные контейнеры (баки): от жилого дома, детской площадки, школы
Какое напряжение в жилых районах
В СССР магнитный компонент излучения высоковольтных ЛЭП вообще не учитывался в нормативах безопасности. Соответственно, постройки того периода возведены по действующим в то время правилам.
По европейским нормам жилье должно находиться на расстоянии не менее 500 метров от ЛЭП 110 кВ, в РФ это 20-метровая зона.
Российские стандарты начали учитывать международные показатели в 2001 г. СанПиН определил максимум магнитного показателя для жилья в 10 мкТл, для территории жилой застройки – в 50 мкТл. С 10.11.2007 г. нормативные требования ужесточились и нормы составили 5 и 10 мкТл соответственно. Но даже эти параметры в десятки раз выше порога в 0,2 мкТл, зафиксированного во многих странах ЕС.
Возможно ли защититься от электромагнитного излучения
Доступная защита от электромагнитного излучения в настоящее время лишь одна: соблюсти допустимое расстояние от лэп. Причем лучше это сделать согласно международным стандартам. Так вы гарантируете себе максимальную профилактику возможных временных сбоев и хронических заболеваний, ввиду постоянного негативного воздействия линий электропередач.
Что касается общих категорий, то есть несколько ключевых вариаций защиты человека от негативного воздействия электромагнитных полей:
- Уменьшение излучения самого источника.
- Экранирование его и/или порождаемых им электромагнитных полей.
- Поглощение электромагнитной энергии.
- Применение СИЗ (средств индивидуальной защиты).
К слову электромагнитное воздействие мы испытываем в любом случае ежедневно, поскольку нас окружают провода, инженерная коммуникация и работающие от сети или аккумулятора электроприборы. Наибольший вред человек получает от телевизора, ПК, телефона, холодильника и утюга. Чем чаще используется электроприбор, тем больше он негативно воздействует при близком нахождении от него.
Специальные службы с помощью приборов могут контролировать уровень напряженности ЭМП в жилье. Можно и самостоятельно позаботиться о своем здоровье, купив портативный прибор для замера уровня электромагнитного поля в помещении. Такое оборудование уже давно есть в розничной продаже и его может приобрести любой желающий. Мы о них уже говорили. Это так называемые детекторы или определители электромагнитного фона в помещении.
Читайте также: Расстояние от мангала до забора и жилого дома
Возьмите на заметку
При покупке домовладения и/или земельных участков необходимо детально проанализировать имеющийся у собственника пакет документации. Однако обременения такого рода далеко не всегда видны из стандартного предпродажного набора документов.
Для точного выявления наличия обременения по ЛЭП надо заказать расширенную выписку из ЕГРН на участок. Сделать это получится через Росреестр, в том числе дистанционно. В документы госкадастра недвижимости энергетики с 2009 г. вносят границы охранных зон (допустимое расстояние от лэп) после их согласования с местной администрацией.
Также возможно ознакомление с публичной кадастровой картой, находящейся в общем доступе в Интернете. Самый надежный способ поиска — через Роскадастр. Вводите в поисковик интересующий вас адрес или координаты и выдается нужный вам участок автоматически. Либо используете ручной способ посредством приближения и механического поиска.
Если же вы получаете земельный надел от муниципалитета или иного органа, вы правомочны отказаться от участка с обременением ввиду невозможности использовать его по назначению и потребовать замену. Это будет правовым основанием для отказа от предлагаемого участка. Речь идет о многодетных семьях, инвалидах, ВБД и других категориях граждан, которым полагается передача бесплатно в пользование земельных участков по федеральному, региональному или муниципальному законодательству.
Прежде чем подписывать соглашение с муниципалитетом, убедитесь, что выдаваемая вам земля находится как можно дальше от ЛЭП.
